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招標信息

創新中心項目高壓預試服務采購項目競爭性談判公告

發布時間：2025-12-17

湖南湘江城市運營管理有限公司擬對其子公司湖南湘江新城物業管理有限公司關于創新中心項目高壓預試服務采購項目進行競爭性談判采購，現采用公告征集方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性談判采購活動。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱：創新中心項目高壓預試服務采購項目;

2.項目概況：梅溪湖創新中心于2015年12月1日投入使用，創新中心總建筑面積70000㎡；地上31層：地上建筑面積59634.3㎡，其中1-3層為商業（面積：4342.78平方米）、4-12層為辦公層，13層為避難層，14-31層為辦公層。

3.采購范圍：創新中心樓內1#中心配電房及2#分配電房所有的電力變壓器、10KV配電系統、0.4KV配電系統、接地網檢測、安全工器具、電力巡視等方面的檢查，包括電力變壓器、PT柜內電壓互感器、斷路器、隔離開關、電力電纜、避雷器、接地裝置、直流屏、繼保試驗、低壓柜等系統方面的檢查。

序號	設備名稱	項目明細	單位	數量	備注
1#中心配電房
1	電力變壓器（2000KVA）	1、常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護、滲油處理等）； 2、變壓器高/低壓側線圈直流電阻測量； 3、變比測量； 4、設備接地導通性測量； 5、耐壓試驗； 6、變壓器變比及相位核查； 7、繞組絕緣電阻試驗；	套	2
2	10KV配電系統	1、常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護處理等）； 2、真空斷路器，測量絕緣電阻； 3、真空斷路器，交流耐壓試驗； 4、真空斷路器，導電回路接觸電阻測量； 5、開關本體信號試驗； 6、五防性能檢查； 7、氧化鋅避雷器絕緣電阻測量； 8、氧化鋅避直流 1mA 電壓(U1mA) 及0.75U1mA 下的泄漏電流； 9、互感器檢測絕緣（電阻測量）； 10、互感器檢測變比參數記錄（核查）； 11、高壓電纜檢測、緣絕電阻測量；泄漏電流測量（必要時）；直流耐壓試驗（必要時）； 12、10KV微機保護定檢、保護定值核對； 13、10KV微機保護定檢、保護定值傳動試驗； 14、10KV微機保護定檢、保護整定核查； 15、10KV微機保護定檢、整組動作試驗； 16、10KV微機保護定檢、繼電保護絕緣遙測試驗； 17、10KV微機保護定檢、繼電保護裝置上電及逆變電源檢查試驗； 18、10KV微機保護定檢、繼電保護開關量輸入檢查試驗； 19、10KV微機保護定檢、TA/TV零漂檢查試驗；	組	12
3	0.4KV配電系統	1、常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護處理等）； 2、電容柜（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護等）； 3、電容主回路絕緣電阻測試； 4、電容值測試（校驗）	組	22
4	接地網檢測	1、接地網檢查，2、接地電阻導通性測量	點	2
5	電力巡視	日常巡檢，現場故障及時排查，結合電力專用熱成像儀器對電力設備進行帶載掃描，出具巡檢報告（巡檢人員需持有電力特種作業上崗證）	次/月	24
6	電力維保	日常故障需要24小時響應，1小時內到達現場，擬派專人定點負責	月	24
2#分配電房
1	電力變壓器（1000KVA）	1、常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護、滲油處理等）； 2、變壓器高/低壓側線圈直流電阻測量； 3、變比測量； 4、設備接地導通性測量； 5、耐壓試驗； 6、變壓器變比及相位核查； 7、繞組絕緣電阻試驗；	套	2
2	10KV配電系統	1、常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護處理等）； 2、真空斷路器，測量絕緣電阻； 3、真空斷路器，交流耐壓試驗； 4、真空斷路器，導電回路接觸電阻測量； 5、開關本體信號試驗； 6、五防性能檢查； 7、氧化鋅避雷器絕緣電阻測量； 8、氧化鋅避直流 1mA 電壓(U1mA) 及0.75U1mA 下的泄漏電流； 9、互感器檢測絕緣（電阻測量）； 10、互感器檢測變比參數記錄（核查）； 11、高壓電纜檢測、緣絕電阻測量；泄漏電流測量（必要時）；直流耐壓試驗（必要時）； 12、10KV微機保護定檢、保護定值核對； 13、10KV微機保護定檢、保護定值傳動試驗； 14、10KV微機保護定檢、保護整定核查； 15、10KV微機保護定檢、整組動作試驗； 16、10KV微機保護定檢、繼電保護絕緣遙測試驗； 17、10KV微機保護定檢、繼電保護裝置上電及逆變電源檢查試驗； 18、10KV微機保護定檢、繼電保護開關量輸入檢查試驗； 19、10KV微機保護定檢、TA/TV零漂檢查試驗；	組	2
3	0.4KV配電系統	常規綜合檢測（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護處理等）；電容柜（一般檢查）、保養（除塵、絕緣、潤滑、緊固、安全防護等）；電容主回路絕緣電阻測試；電容值測試（校驗）	組	10
4	接地網檢測	1、接地網檢查，2、接地電阻導通性測量	點	2
5	電力巡視	日常巡檢，現場故障及時排查，結合電力專用熱成像儀器對電力設備進行帶載掃描，出具巡檢報告（巡檢人員需持有電力特種作業上崗證）	次/月	24
6	電力維保	日常故障需要24小時響應，1小時內到達現場，擬派專人定點負責	月	24

二、采購項目預算（上限值）：37446.04元，含稅6%。

三、服務期限：自合同正式簽訂之日起兩年（含兩年電力巡視服務）。

四、供應商資格條件

1.基本資格條件：

（1）供應商提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①在資格審查時，采購人可對供應商信用記錄進行甄別。

②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查詢的截止時點：至本項目資格審查時間；

④信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據。

2.特定資格條件：

（1）投標人須具有《承裝（修、試）電力設施許可證》（有效期內），安全生產許可證（有效期內）；

（2）投標人提供近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為準）至少承擔過2項高壓預試業績證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

3.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

4.本項目不接受聯合體投標。

五、獲取談判文件的時間、地點、方式

1.凡有意參加談判采購活動的，請于2025年12月17日起至2025年12月19日，每日上午9:00至11:30、13:30至17:30（北京時間），持單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、營業執照復印件、授權代理人個人身份證到湖南湘江城市運營管理有限公司招標法務部（長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓招標法務部）報名獲取談判文件。

2.本項目可采用不見面獲取談判文件，供應商將以下資料【①單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、②營業執照、③授權代理人個人身份證、④供應商聯系人、聯系電話及郵箱】的PDF掃描件發送至yinjiao@xjjt.com.cn，郵件標題為“創新中心項目高壓預試服務采購項目＋供應商名稱+聯系人+聯系方式”。工作人員將發送競爭性談判文件電子版至供應商郵箱，競爭性談判文件電子版與紙質文件具有同等法律效力。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.提交首次響應文件的截止時間為2025年12月23日10時30分（北京時間），地點為湖南湘江城市運營管理有限公司開標室（長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓2710）（指定地點）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者談判小組應當拒收。

2.首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

七、采購項目聯系人姓名和電話

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹工

電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：許荃荃

來源：湘江集團

地址： 湖南省長沙市岳麓區梅溪湖環湖路1177號金茂廣場南塔湘江集團大廈

電話： 86-731-81868808
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