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湖南湘江城市運營管理有限公司擬對梅溪湖藝術博物館項目、旅服中心項目消防設施設備維護保養服務采購項目進行競爭性談判采購，現采用公告征集方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性談判采購活動。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱：梅溪湖藝術博物館項目、旅服中心項目消防設施設備維護保養服務采購項目;

2.項目概況：梅溪湖藝術博物館位于湖南湘江新區天頂街道環湖路1200號梅溪湖國際文化藝術中心藝術館101（梅溪湖藝術博物館），梅溪湖藝術博物館總面積39648㎡，負1層-4M層；旅服中心項目位于大王山的潭州大道二段168號，總建筑面積為4.7萬㎡，包含主樓和裙樓兩部分。該中心于2016年3月26日正式投入使用，配備了北大青鳥消防主機2臺，共計18個回路。

3.采購范圍：梅溪湖藝術博物館項目、旅服中心項目消防設施設備維護保養服務（詳見競爭性談判文件）。

二、采購項目預算（上限值）：梅溪湖藝術博物館單價不超過2元/平方米，總費用不超過79296元（含稅6%），旅服中心項目單價不超過1元/平方米，費用不超過47000元，568個滅火器年檢、灌裝、搬運，單價不超過10.05元/個，費用為5708.4元，總費用為52708.4元（含稅6%）,兩個項目總費用為132004.4元。以上費用均包含200元以下配件免費更換。

三、服務期限：一年自合同簽訂后有效期一年。

四、供應商資格條件

1.基本資格條件：

（1）供應商提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①在資格審查時，采購人可對供應商信用記錄進行甄別。

②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）

③信用信息查詢的截止時點：至本項目資格審查時間；

④信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據。

2.特定資格條件：

（1）投標單位需滿足中華人民共和國應急管理部第7號令《社會消防技術服務管理規定》第五條規定的要求，并在全國社會消防技術服務信息系統官網備案可查；

（2）投標單位至少擁有一級注冊消防工程師2名；中級消防設施操作員6名；

（3）投標人提供近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為準）至少承擔過2項消防維保服務證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

3.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

4.本項目不接受聯合體投標。

五、獲取談判文件的時間、地點、方式

1.凡有意參加談判采購活動的，請于2025年12月18日起至2025年12月20日，每日上午9:00至11:30、13:30至17:30（北京時間），持單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、營業執照復印件、授權代理人個人身份證到湖南湘江城市運營管理有限公司招標法務部（長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓招標法務部）報名獲取談判文件。

2.本項目可采用不見面獲取談判文件，供應商將以下資料【①單位介紹信或法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、②營業執照、③授權代理人個人身份證、④供應商聯系人、聯系電話及郵箱】的PDF掃描件發送至yinjiao@xjjt.com.cn，郵件標題為“梅溪湖藝術博物館項目、旅服中心項目消防設施設備維護保養服務采購項目＋供應商名稱+聯系人+聯系方式”。工作人員將發送競爭性談判文件電子版至供應商郵箱，競爭性談判文件電子版與紙質文件具有同等法律效力。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.提交首次響應文件的截止時間為2025年12月24日16時00分（北京時間），地點為湖南湘江城市運營管理有限公司開標室（長沙市岳麓區環湖路1177號湘江集團大廈27樓2710）（指定地點）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者談判小組應當拒收。

2.首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

七、采購項目聯系人姓名和電話

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹 工          

電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：許荃荃

來源：湘江集團